ОЦЕНЩИК бизнеса/активов/инвестиционных проектов

Этот внушительный список еще можно продолжить. При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей. Разумность действий сторон сделки означает, что цена сделки — наибольшая из достижимых по разумным соображениям цен для продавца и наименьшая из достижимых по разумным соображениям цен для покупателя. Полнота располагаемой информации означает, что стороны сделки в достаточной степени информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии рынка и объекте оценки, доступным на дату оценки. Отсутствие чрезвычайных обстоятельств означает, что у каждой из сторон сделки имеются мотивы для совершения сделки, при этом в отношении сторон нет принуждения совершить сделку.

Сайты региональных отделений РОО

Индивидуальный подход, точность оценки, гибкие цены — основные принципы нашей компании. Услуги компании включают в себя оценку бизнеса, недвижимости, ценных бумаг, оборудования, в дополнение к ним мы оказываем услуги в сфере инвестирования, платному консультированию и комплексной подготовке проектов для привлечения финансирования как частных, так и кредитных организаций.

Так же предоставляем услуги по повышению квалификации в сфере строительства, проектирования и изыскания для руководителей и специалистов. Заказчиками оценки могут выступать не только физические, но и юридические лица - собственники имущества, а также лица, распоряжающиеся имуществом на законных основаниях доверенные лица, арендаторы, представители предприятия Оценочная компания Нова Эксперт компания предлагает услуги по оценке всех видов собственности.

Мы специализируемся на оценке бизнеса, оценке производственных комплексов, . Все отчеты выполняются только штатными оценщиками высокой.

К материальным активам относят движимое имущество принадлежащее компании, включая финансовые средства, оборудование, товары на складе, здания, земли, акции и пр. К нематериальным активам можно отнести все, что связано с интеллектуальной собственностью: При оценке бизнеса учитывается его инвестиционная привлекательность, показатели эффективности и ликвидности.

В каких случаях требуется рыночная оценка бизнеса? Самым распространенным случаем, при котором требуется произвести оценку рыночной стоимости бизнеса, является подготовка к полной продаже бизнеса или его частей в виде акций. На втором месте планирование инвестиций для развития новых направлений деятельности. Кроме этого существует еще широкий ряд случаев при которых необходима оценка бизнеса на текущий временной отрезок, среди них: Слияние с другими компаниями или реструктуризация предприятия Ликвидация фирмы Внесение долей компании в уставной капитал Для целей инвестирования Определение кредитоспособности организации получение кредита под залог Страхование Приватизация Наши специалисты имеют огромный опыт в сфере оценки бизнеса и готовы применить его для любых Ваших целей!

Оценка бизнеса, цена на услуги Мы оцениваем бизнес любой сферы деятельности и типа предприятия!

Контакты г. Москва, Настасьинский переулок д. Тверская дом 20, стр. Вход в офис под вывеской"Лейбштандарт" военный антиквариат.

году, работает в области оценки бизнеса, имущественных комплексов, г. нами было подготовлено более оценочных отчетов и.

СамараНам доверяют, так как мы делаем качественную и реальную оценку Услуги независимой оценки Желающие купить или продать недвижимость сталкиваются с ситуацией, когда продавец и покупатель начинают борьбу за стоимость объекта, так как интересы находятся в перпендикулярных плоскостях. Один из них пытается максимально накрутить цены, другому важно снизить прайс.

В такой ситуации будет выгодно обратиться к услугам по независимой оценке недвижимости. Многолетний опыт наших сотрудников помогает эффективно оценивать стоимость разных объектов недвижимости для физических и юридических лиц. Наши специалисты готовы сотрудничать в решении вопросов по оценке материальных активов, мы тщательно выполним осмотр объекта и поможем определить рыночную стоимость объекта.

Оценка рыночной стоимости - это востребованная услуга, необходимая для продажи, покупки, получения займа или кредита под залог, в ситуации реорганизации компании или привлечении инвесторов. Дополнительные услуги по оценке недвижимости: Ниже размещен перечень объектов жилой и нежилой недвижимости, с которыми работают оценщики. В работе внимание обращаем на десятки факторов, включая, будущую доходность, то как складывается рыночная ситуация и насколько перспективен данный объект в плане приобретения.

Наши специалисты анализируют данные и делают детальный отчет.

Оценщик отвечает своим имуществом за результаты оценки

Срок действия договора страхования: Порядок работы: Заявка или звонок:

Результаты труда специалиста-оценщика оформляются в письменном Отчет об оценке – документ, выполняемый в бумажной либо.

Наша оценочная компания имеет богатый опыт в проведении следующих видов работ: Оценка предприятий бизнеса , долей в бизнесе Одним из важнейших показателей успеха предпринимательской деятельности является стоимость предприятия бизнеса. Правильное и эффективное управление его стоимостью - основная задача, как собственников бизнеса, так и его наемных топ-менеджеров. Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия или раздела имущества между собственниками.

Оценка эффективности инвестиций Профессиональная оценка инвестиций необходима для принятия бизнес-решений инвесторами, кредиторами или менеджерами компании. Любой не верный шаг может привести к необратимым финансовым результатам. Оценка эффективности инвестиций считается одним из способов управления финансами. Специалисты АО ПРИОРИТЕТ имеют необходимые знания и опыт в проведении анализа инвестиционных проектов, оценке степени рисков при их реализации, рассчитают вам срок окупаемости, помогут сформировать вывод об их экономической целесообразности.

Кадастровая переоценка С 1 января года в России введен новый порядок расчета налога на недвижимое имущество. Ранее такой налог исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости. Опытные специалисты нашего центра в кратчайшие сроки могут провести исследование и изготовить для вас отчет об оценке для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости, при необходимости представить положительное заключение экспертизы СРО на этот отчет требуется для обращения в суд , оказать помощь в Комиссии по оспариванию и в суде.

Их стоимостная оценка основывается на учете количества, качества и продолжительности тех выгод, которые данные объекты будут производить в течение определенного времени.

Экспертиза отчетов об оценке

Мероприятие"Бархат-недвижимость" в т. Более оценщиков по всей стране могут предоставлять данные в обновлённом формате. Все данные формируются сразу, в момент съёмки. 25 В этом вам поможет единственный в России сервис оценщиков с подробным описанием местоположения объектов — НЕБО.

Оценщик PRO - специальный профессиональный сервис для оценочного бизнеса. Как специальные программы для оценщиков помогут.

Подтверждение или обоснование цены сделки купли-продажи перед налоговой инспекцией, иными контролирующими органами, инвесторами. Оценка в целях отчетности по МСФО. Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства. Порядок работ: Запрос котировки обязательно потребуются: На основании предоставленной вами и публичной информации готовим и направляем коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков оказания услуг, проект договора.

После подписания договора и оплаты аванса направляем полный запрос документов для оценки, получение которых подтверждаем письмом в соответствии с договором. Получив документы для оценки, определяем стоимость и направляем проект отчета на согласование. После согласования проекта отчета направляем необходимое количество бумажных экземпляров отчета, при необходимости — отчет в электронной форме, подписанный ЭЦП.

Если предусмотрено договором — проводим экспертизу отчета в СРО.

Узаконенные противоречия в оценочной деятельности

Благодаря добросовестности, активной работе и любви к своему делу за небольшой срок нам удалось войти в ряд наиболее надежных и перспективных оценочных компаний в Москве. Наше важное преимущество — молодой коллектив специалистов, сочетающих превосходное знание российского законодательства и теории оценочной деятельности с ориентацией на современные профессиональные тенденции и новшества. Эти качества дают нам возможность решать вопросы самой разной сложности в области экспертной оценки, бизнес- проектирования и других.

Любые виды профессиональной оценки в том числе — экспресс-оценка:

Так, для экзамена по оценке бизнеса рекомендован учебник в СРО оценщиков, членом которого является оценщик, отчет об оценке и.

Компании аккумулировали в себе весь необходимый опыт и практические экспертные знания для того, чтобы помогать Клиентам решать задачи любой сложности. Работники нашей команды кандидаты и доктора наук, юристы, экономисты, маркетологи и сертифицированы оценщики — квалифицированные специалисты, которые имеют высокий уровень знаний и значительный опыт предоставления экспертных услуг, как в Украине, так и на международном рынке.

Мы предлагаем Вам комплексные экспертно-оценочные услуги: Оценка предприятий Как правило, современное предприятие - это весьма сложная структура, объединяющая в себе большое количество активов совершенно разной природы - от недвижимого имущества до деловой репутации предприятия. Поэтому, экспертную оценку бизнеса необходимо осуществлять с позиций всех трех существующих оценочных подходов: Эти подходы не используются изолированно, а взаимно дополняют друг друга, то есть для экспертной оценки предприятий стараются одновременно использовать методы из разных подходов.

При этом, каждый подход основан на использовании определенных свойств предприятия, так или иначе влияющих на величину его стоимости. Экспертно-денежная оценка земельных участков Экспертная оценка земли подразумевает определение рыночной стоимости земли, либо рыночной стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земли, в первую очередь, зависит от ее местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке земельных участков, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности.

Экспертная оценка земли учитывает количественный и качественный состав коммуникаций и возможность присоединения к существующим сетям, в случае если на земельном участке планируется строительство объектов недвижимости. Немаловажным фактором при определении рыночной стоимости земли, при условии застройки участка улучшениями, являются данные инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий позволяющие определить состав, состояние и свойства грунтов и данные о ситуации и рельефе местности, необходимые для прогнозирования возможного строительства а также затрат связанных со строительством.

Оценка недвижимости Определение рыночной стоимости объекта недвижимости является одним из самых востребованных видов оценки и, в отношении различных объектов недвижимости, включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования прочее.

Примеры отчетов и заключений независимых оценщиков

Неоценимые услуги 14 апреля г. Главные новации сегмента — введение контроля над контролерами плюс дополнительная экспертиза уже сделанного отчета. Уровни цензуры растут, а качество оценки остается прежним. Одно из основных законодательных нововведений — институт экспертизы, который вкупе с другими изменениями должен улучшить качество оценочных услуг.

Независимая оценка бизнеса и недвижимости в Сергиевом Посаде. С помощью отчета об оценке бизнеса, составленного оценщиками ООО.

Евгения Ломакина о новых вызовах в оценочной деятельности Актуально Вопрос качества и стоимости оценочных услуг. Проблема Существует жесткая конкуренция по цене, задаваемая Банками Второго Уровня и тендерами. Низкое качество оценочных услуг, что влияет на объективность и достоверность, а также на престиж профессии. Риски Жесткая конкуренция по цене, задаваемая, в первую очередь, Банками Второго Уровня, а во вторую — тендерами Главное изменение — это саморегулирование.

Для оценочного сообщества й год сложен: Мы обратились к эксперту отрасли Евгении Ломакиной для выяснения данного вопроса и проведения ликбеза для нашей редакции о ситуации в целом оценочной деятельности и её регулировании в Казахстане. Краткая справка: Место дислокации: Позиция в компании: Заместитель директора, оценщик.

Евгения сотрудничает со многими компаниями в оценочной отрасли. Большинство оценщиков не хотят принять факт, что необходим постоянный профессиональный рост для проведения качественной, достоверной и объективной оценки, а также возможности решать сложные задачи, которые подчас заказчик ставит перед оценщиком. Жесткая конкуренция по цене, задаваемая, в первую очередь, Банками Второго Уровня, а во вторую — тендерами Главное изменение — это саморегулирование, что приводит к низкому качеству оценочных услуг.

Для Казахстана саморегулирование является новым явлением и своего рода государственным экспериментом, от результатов которого зависит дальнейшая судьба саморегулируемых организаций СРО.

Оценщик бизнеса, ведущий оценщик

С начала месяца возникла резкая нехватка специалистов-оценщиков: Участники рынка встревожены. Но чиновники успокаивают:

Продукты и Сервисы для Оценщиков. РФ и РосКапитала видят все отчёты корректно, что очень помогло нашему бизнесу. Отдельное спасибо.

После получения диплома вы не остаетесь наедине с собой. И всегда можете обратиться за помощью и советом к своему куратору по - и телефону. И всегда можете обратиться за помощью и советом к своему куратору по - и Подарок для наших студентов Вступление в СРО оценщиков на льготных условиях! Для законного ведения практики, оценщик должен состоять в одном из СРО оценщиков. Для этого нужно оплатить взнос в компенсационный фонд 30 руб. И ежегодный членский взнос 8 - 10 руб. Вы экономите 20 руб.!

Осталось льготных мест в Подарок для наших студентов Сертификат судебно-оценочного эксперта бесплатно! Обычная стоимость 10 руб. Благодаря этому ваши отчеты об оценке имущества имеют больший вес в суде и других государственных органах. Кроме того, вы становитесь более востребованным и уважаемым специалистом среди клиентов, коллег и работодателей.

Оценщик Pro — Отчёт за 7 минут